資産運用 投資

投資と資産運用は、同じ言葉のように使われることがありますが、実は意味が違います。
投資とは、資金を投じて利益を得るという行為そのものを指します。
資産運用は、保有している資産を運用して増やしていくことを指します。

 

 

不動産投資では、不動産価格の2割〜3割程度の資金を投入しますが、残りは不動産投資ローンを組むことが多いです。
これは資産運用とは言いません。
また、ローンを完済できたからといって投資に成功したとは言えないということにも注意が必要です。
例えば、3000万円の資金を出して、1億円のマンションを購入しました。
20年のローンを組み、利息は3000万円になりました。
ローンを無事に返済できたとしても、それだけでは利益が出ているどころか、損失が出ています。
マンションには経年劣化の問題があるので、その時点で売却をしたら5000万円になってしまうかもしれません。
不動産投資では、ローンを完済できたらよいと考えている人がいますが、しっかりと投入した資金やかかった経費を回収して、さらに利益が出るというところまでシミュレーションをして行いましょう。

 

 

FXでは、レバレッジを設定しますが、保有している資産以上のお金をかけているので、やはり資産運用とは言えません。
レバレッジを1倍にすれば、資産運用と呼べるかもしれませんが、ギャンブル性が高いゲームですので、資産を運用するというよりは、カジノで一攫千金を目指すということに違いかもしれません。

 

 

こうしてみると、資産運用と投資はかなり違うものであることがわかります。
自分がリスクを負いながらも大きな利益を獲得することを目指したいのか、利益は少なくてもよいのでコツコツと資産を増やしていきたいのか、どちらのタイプなのかを考えてみましょう。
どちらにしても、勉強をして経験を積むことは必須となりますが、すべての人がそれで勝てるようになるとは限りません。
資産運用をプロにまかせるという選択肢もあります。
プロにまかせれば、いくらかの利益はとられてしまいますが、勉強をする時間を節約でき、リスクも減らせます。

 

おすすめの資産運用方法は?

 

 

職業柄、様々な方からどんな資産運用がおすすめかご相談を受けることが多いですが、今もっとのおすすめしているのが、、、

 

ソーシャルレンディング

 

これに限ります!

 

ソーシャルレンディングの特徴は?

少額出資が可能(1万円〜)
元本割れ・配当遅延はほぼなし
毎月配当される
難しい思考は一切なく、直感で案件を選んで投資スタート

 

今、流行りのソーシャルレンディングって?

ソーシャルレンディング(Peer-to-peer lending、Social Lending)とは『ネット上でお金を借りたい人、企業』(ボロワー)と『ネット上でお金を貸したい人、企業』(レンダー)を様々な方法で結びつける融資仲介サービスである。

 

日本でサービスが始まった当初は「ソーシャルレンディング」というサービス名が一般的であったが、クラウドファンディングという言葉が日本で広まるにつれ、その一分野である「投資型クラウドファンディング」という呼び名も使われるようになっている。ここでは、主に貸金業法の金銭消費貸借契約を伴うものについて記載し、併せて株式投資型についても触れる。
引用:wikipedia

 

ソーシャルレンディングサイト簡易比較表
  利回り 最低出資額 サイト名 実績 運用期間 手数料 詳細
〜13.8% 539,960,000円 みんなクレジット

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